Fui notificado de uma desapropriação: O Poder Público pode tomar o meu imóvel?
Recebeu uma notificação de desapropriação da Prefeitura ou do Estado? Descubra como funciona o processo jurídico, quais são os seus direitos e como agir para garantir uma indenização justa pelo seu imóvel em Santos e região.
Comprar imóvel sem due diligence: o risco silencioso que pode virar prejuízo
“Descubra os riscos de comprar um imóvel sem a análise jurídica adequada. Conheça o caso real de uma dívida de IPTU de R$ 25 mil que surgiu após o pagamento e saiba como a due diligence imobiliária protege seu patrimônio contra prejuízos invisíveis.”
Seu condomínio pode proibir o Airbnb?
Seu condomínio pode proibir o Airbnb? Descubra agora! A popularização de plataformas digitais como o Airbnb tem intensificado o debate sobre a locação de curta temporada em condomínios residenciais, gerando conflitos entre proprietários que desejam alugar seus imóveis e moradores que se sentem incomodados com a alta rotatividade de hóspedes. O cerne da questão reside […]
Guia Prático: Contrato Ideal para Compra e Venda de Imóveis
Guia Prático: Como Escolher o Contrato Ideal para Compra e Venda de Imóveis Ao vender um imóvel, um dos pontos mais importantes é a escolha do contrato adequado. Ele é essencial para garantir segurança jurídica e proteger as partes envolvidas. Contudo, com tantas opções disponíveis, como definir o contrato ideal para cada situação? Abaixo, apresentamos […]
Recebeu o imóvel com metragem menor que o contrato?
Recebeu o imóvel com metragem menor que o contrato? Saiba como proteger seus direitos Imagine a seguinte situação: você adquire um imóvel, mas, ao recebê-lo, percebe que a área entregue é menor do que a informada no contrato. O que fazer nessa situação? Você sabe quais são os seus direitos? Primeiramente, é importante entender que […]
Veja como fazer o distrato imobiliário
Veja como fazer o seu distrato imobiliário Está pensando em desistir da compra do seu imóvel? Seja por dificuldades financeiras, atraso na obra ou qualquer outro motivo, o distrato imobiliário pode ser a solução para reaver seu dinheiro e evitar prejuízos. O distrato imobiliário é o desfazimento do contrato em razão da desistência de compra […]
7 Práticas Ilegais na Locação de Imóveis
7 Práticas ilegais na locação de imóveis As práticas ilegais mais comuns na locação de imóveis que os inquilinos enfrentam e te mostrar como proteger seus direitos. Conhecimento é poder, e saber o que é legal e o que não é pode fazer toda a diferença na sua relação com o proprietário. Existem várias práticas […]
Como Fazer a adjudicação compulsória
Como fazer a Adjudicação compulsória Neste texto, irei explicar o que é a adjudicação compulsória, seus requisitos e como ela pode ser utilizada para garantir o direito à propriedade. 1. O que é a adjudicação compulsória? A adjudicação compulsória é uma ação judicial pela qual o proprietário de um imóvel busca obter o registro definitivo […]
Como dar entrada na ação de despejo
Como entrar com a ação de despejo O inquilino não está cumprindo com o contrato de locação? Não paga o aluguel? Você quer saber como desocupar o imóvel? Ação de despejo A ação de despejo é um processo judicial em que o proprietário de um determinado imóvel pode retirar um locatário inadimplente em um prazo […]
7 Vantagens da Due Diligence Imobiliária
7 Vantagens de Fazer Due Diligence com um Advogado Due Diligence Imobiliária: Blindagem Jurídica na compra do imóvel Está prestes a comprar, vender ou alugar um imóvel? Não caia em armadilhas! A Due Diligence Imobiliária é a sua proteção contra riscos e prejuízos. A due diligence imobiliária é um processo fundamental que deve ser realizado […]