PROBLEMAS COM LOCAÇÃO DE IMÓVEL?
Inquilino ou o locador violando o contrato de locação?
Cuidamos da ação de despejo em todo Brasil
AÇÃO DE DESPEJO
Esse é um recurso jurídico previsto na Lei do Inquilinato, através do qual você pode proteger seus direitos quando o inquilino do seu imóvel viola o contrato firmado entre vocês.
Com essa ação, você pode desocupar o imóvel que está sob contrato de locação, mas é necessário que haja uma justificativa plausível para fundamentar o pedido.
Por isso, é fundamental buscar auxílio de um advogado especialista.
Por isso, é fundamental buscar auxílio de um advogado especialista.
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Dúvidas Frequentes sobre Despejo:
- Atraso no pagamento de aluguel e demais encargos;
- Descumprimento do contrato de locação;
- Sublocação continuada;
- Recusa do inquilino em deixar o imóvel após o fim do contrato.
Sim, nos seguintes casos:
- Necessidade de utilização do imóvel para moradia própria;
- Necessidade de utilização do imóvel para moradia do cônjuge (desde que não tenha moradia própria);
- Necessidade de realizar reparos urgentes;
- Falecimento do locatário sem deixar sucessor legítimo para a locação.
Após a propositura da ação de despejo, havendo uma decisão favorável ao locador, o inquilino tem até 30 (trinta) dias para deixar o imóvel.
A depender do caso, sim. Por isso é necessário o auxílio de um advogado para avaliar se houve um dano causado ao imóvel ou ao locador, bem como a dimensão do mesmo, para entender se há possibilidade de indenização.
Nesse caso, é importante que você não tente resolver sozinho. Acione a polícia da sua cidade e entre em contato com seu advogado.
Com 1 (um) dia de atraso, já é possível entrar com a ação.
Despejo com Desocupação Rápida e Eficaz
ATENDIMENTO A NÍVEL NACIONAL
Agilidade
Damos entrada com seu pedido na Justiça em até 5 dias úteis após a entrega da documentação necessária.
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Roberta Dantas Advocacia
Somos Especialista em Direito Imobiliário, oferecemos assessoria completa para: Compra e venda de imóveis, Locações imobiliárias, Despejo, Leilão de imóveis, Regularização de imóveis, Usucapião, Adjudicação compulsória, Extinção de Condomínio, Direito Condominial.
Com atuação à nível nacional, de forma totalmente digital para acelerar a resolução das causas e prezar pelo conforto dos seus clientes.
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